Porzione di bifamiliare in vendita

San Martino Di Lupari - Campagnalta
€ 335.000
4 locali 4 locali
210 Mq 210 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

San Martino Di Lupari - Campagnalta

Descrizione annuncio

San Martino di Lupari, in frazione, su quartiere chiuso al traffico di recente costruzione, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione.

Il contesto dove sorge l’abitazione risulta essere prettamente residenziale, comodo alle principali arterie urbane di collegamento con centri di maggior interesse come Cittadella e Castelfranco Veneto.

L’immobile sviluppato su due livelli è composto al piano terra da un’ampia zona giorno openspace di 40 mq. Come pavimentazione si prevede un gres porcellanato di prima scelta o in alternativa un gres simil legno. Caratterizza l’ambiente living, l'ampia vetrata che dona luminosità e consente inoltre di accedere allo scoperto piastrellato esterno privato. Completano il piano il bagno di servizio finestrato e l’ulteriore comodo e pratico spazio ad uso lavanderia, finestrata, dotata di box doccia.

Al piano superiore si accede alla zona notte, impreziosita da delle splendide travi a vista sbiancate. Composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, offre gli spazi perfetti per le esigenze familiari. Bagno a servizio del piano primo, finestrato e dotato di box doccia. Ulteriore ambiente da adibire a studio o cabina armadio, a seconda delle proprie necessità di vita quotidiana. Pannelli fotovoltaici da 3 Kw. Predisposizione per l’installazione del sistema di allarme volumetrico e perimetrale.

L’abitazione sarà inoltre dotata di impianto in pompa di calore con riscaldamento a pavimento, regolabile tramite i termostati posizionati al piano terra e superiore. Cappotto esterno di cm 16. Dotata di isolamento nelle pareti esterne, nelle pareti divisorie interne e tra le unità abitative, per ottimizzare anche il fattore isolamento acustico. La copertura sarà realizzata con doppio strato di lana di roccia protetto da una membrana.

La soluzione presenta scoperto privato verde e piastrellato su tre lati e dispone di garage singolo al piano terra e ulteriore posto auto esterno.

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Caratteristiche

Rif.:
61124023
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Box:
1
Posti auto:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 335.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.535 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Cardinale Agostini, 69 35018 San Martino Di Lupari (PD)
Via Cardinale Agostini, 69 35018 San Martino Di Lupari (PD)
Zona: San Martino Di Lupari-Galliera Veneta-Tombolo
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Orari: dal lunedì al venerdì : ore 9.00 - 12.30 / 15.00 - 19.30sabato : ore 9.00 - 13.00
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Via Cardinale Agostini, 69 35018 San Martino Di Lupari (PD)

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